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老房子有审批了以后改建成新房子不过超出了原来的面积超出了平方算不算违章建筑

其他 2023-01-07 23:17 人浏览
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  • 在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:
    1、私自扩建,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;
    2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。
    目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的,补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等,房屋价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定,那也应按原批准的面积建房,如果超过了审批面积那就是违建。
  • 超出部分属于违章建筑。
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