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我们家租赁房动迁，19.8平方，我外公过世后承租人和户主转我外婆，现在里面有我外婆，我大阿姨（单身，他出无房，没有享受过动迁政策），我妈（她处有商品房，没有享受过动迁政策），我小阿姨（她处有商品房，没有享受过动迁政策），我舅舅和舅妈（他处有房，享受过福利分房）还有我（单身，他处无房，没有享受过动迁政策，我女儿户口也在），请问该怎么算？

其他 2020-07-13 20:37 人浏览

共10位律师解答

一、公房的征收补偿利益归承租人和共同居住人所有。二、共同居住人指的是在被征收房屋内有户口，并且实际居住一年以上，他处无住房（福利性质的，商品房不算）。三、您的舅舅和舅妈享受过福利分房，不属于共同居住人，不应该享受本次动迁的补偿利益。四、其余有户口的人，如果没有在被征收房屋内居住过，属于空挂户口，空挂户口的人，也不属于共同居住人，也不应当享受本次动迁的补偿利益。五、没有在被征收房屋内居住过，也有可能是因为房间太小无法居住等特殊原因，这种情况也可能被认定为共同居住人，可以享受动迁补偿利益。六、您的女儿户口在被征收房屋内，如果她是未成年人，一般被认定为帮助性质的比较多，但是她的法定监护人在本次增收中应当多分得补偿利益。

刘佳律师认证

2020-07-13 01:09

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都在里面实际居住超过一年吗？你舅舅舅妈享受过福利分房一般无权分割的，具体建议来律所详细沟通

卞建平律师认证

2020-07-13 10:00

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您好，我是上海的律师,您的情况这边了解了会尽快给您答复哟

周哲律师认证

2020-07-13 20:37

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你好，首先舅舅和舅妈不能享受拆迁利益，其余的人居住情况如何？如需法律帮助建议致电咨询或预约面谈。

张正雯律师

2020-07-13 16:47
你好，一般享受过动迁政策的，不能享受第二次。

杨大伟主任律师

2020-07-13 10:46
你好，只要是认定为同住人身份的都有权享受

郑斐戈律师

2020-07-13 08:57
按照户口在里面多少个来计算

漆海峰律师

2020-07-13 08:19
除了舅舅和舅妈, 其他人如果房屋中居住满一年以上的,都可以享受.

邢伟华律师

2020-07-13 08:02
公租房动迁利益归承租人及同住人所有，已经享受过公房动迁及空挂户口的不能享受

张清涛律师

2020-07-13 07:46
你好，目前案你是有的，可以面谈

魏延云律师

2020-07-13 06:30