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父母出资登记在子女名下，婚前所购买房产，如果被起诉离婚，房产该如何分割？

离婚 2020-07-15 20:54 人浏览

共15位律师解答

你好！结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。如果你不方便在这里透露个人隐私，可以来电联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益、

查琪琦律师认证

2020-07-13 18:14

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你好，结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。目前还需要了解更多相关信息，如果涉及隐私不方便说的话，可以看我主页信息跟我电话进行联系，具体情况你可以联系我详谈，尽可能维护你的合法权益。对于您被侵犯的合法权利，建议您寻求律师的帮助，有更细致的需求您可以致电与我交流。

邓普云律师认证

2020-07-15 20:54

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您好，这种情况一般会被认定为是父母赠与给自己子女的财产，是不会被列为夫妻共同财产进行分割的。不过还是建议您保留相关证据，以免对方辨认为是父母赠与你们夫妻双方的房产，这种情况就有可能会对房产进行分割。如果您需要帮助的话，可以看我的主页与我详谈，我会尽力帮您维护权益的。

杜红涛律师认证

2020-07-13 13:24

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你好，根据婚姻法及其相关司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外，如果被起诉，一般认为是一方的财产。

钱志强律师认证

2020-07-13 14:16

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要看婚后是否在还贷，如果婚后在还贷，那么共同还贷和房屋赠值部分是合做为夫妻共同财产进行分割的。具体的数值需要根据首付，原购房价，现房屋价值，贷款情况来核算分割数额。

任萌律师认证

2020-07-13 07:51

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您好，婚前购买的话是一次性支付还是贷款的呢？具体名字登记的是一方还是双方呢？这些都跟房产的分割有关，希望能够帮助到您。

程智华律师认证

2020-07-13 11:47

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你好，根据我国法律规定，结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。希望能帮到你。

丁嫣律师认证

2020-07-13 10:16

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该房屋属于夫妻一方婚前财产，不分割

阮建国律师认证

2020-07-14 09:54

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你好，全款购买还是贷款购买？

李星律师认证

2020-07-13 07:50

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您好，如果该笔房产婚后用于夫妻二人共同生活，则该笔房产无论一方是否出资都应该视作夫妻共同财产，在起诉离婚时也应计入分割范围。具体事宜您可以来电详谈。

杨谦律师

2020-07-13 14:42
你好，根据你所描述的情况，这属于婚前个人财产，该房产不作为共同财产进行分割。

王凡律师

2020-07-13 11:49
您好，如果婚前父母明确只赠与一方的，属于一方个人财产。

彭功平律师

2020-07-13 11:18
你好，这个是不需要分割的，正常情况下。

余婧怡律师

2020-07-13 10:35
你好！离婚有协商和起诉两种方法，如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方的户籍地的民政部门办理离婚手续，领取离婚证；若协商不成只能起诉。起诉要到被告户口地或被告居住超过一年以上的所在地法院。您婚后是否孩子呢？对于孩子的抚养权以及财产债务的分配您是否有与对方协商好呢？具体情况您可以电话与我详谈，保障您的权益。

朱妮律师

2020-07-13 09:36
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

曹红玲律师

2020-07-13 07:48