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刚租的房子,热水器不出热水,跟中介反映了,也和房东说了,一直没有替我们解决,结果楼下漏水了,可能是我们不小心在鼓捣热水器的时候按到了哪个阀门,该怎么解决,责任在谁?

其他 2023-01-07 22:37 人浏览
共2位律师解答
  • 租客租房子楼下漏水由谁负责还要看具体情况确定。如果房屋使用年限在质量保修范围则由开发商负责、漏水部位若是装修改装的则由装修企业负责、如果属于相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
    根据《民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
    第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
  • 你好,具体需要按照合同约定处理,建议协商解决
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