城投在没解约的情况下要我们腾房子，每年三万的房租还要我们缴纳100万的违约金，
合同违约纠纷
2024-05-16 16:44
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共3位律师解答
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根据您提供的情况，城投要求您腾房并支付高额违约金的行为，需要根据双方签订的租赁合同以及实际履行情况来判断。如果城投在合同未解除的情况下要求您腾房并支付高额违约金，这可能涉及到合同违约的问题。您可以根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第十八条等相关法律规定，考虑通过法律途径维护自己的权益。
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如果城投要求腾房的行为存在违约，您可以先尝试与城投协商解决。若协商无果，您可以根据双方签订的租赁合同以及《城镇房屋租赁合同司法解释》等相关法律规定，向法院提起诉讼，主张解除合同并要求城投支付违约金等。
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要判断城投是否构成合同违约，首先要查看双方签订的租赁合同内容，特别是关于合同解除、腾房、违约金等条款的约定。其次，结合城投要求腾房的具体行为，以及是否存在违反合同约定的情形，来综合判断城投是否构成合同违约。
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