我们购买的房子下面地下车库是人防车位开发商没有提前告知选车位才告知不能选自家楼下这样合理么
其他
2020-07-14 01:33
人浏览
共3位律师解答
-
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
-
小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
-
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
平台新乡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
地下车位有产权吗
地下车位具有产权。有产权的车位产权使用年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。对于车位产权年限到
房地产法人看过
-
买房送车位但是我们楼下的车位说是人防车位你好，不合法的，可以起诉解决
刘同发律师
人看过
124466人咨询过
去咨询 -
商品房交房标准
商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规
房地产人看过
-
地下室能出租吗
地下室是不能出租的，地下室不具备法律规定可以出租的条件。出租所具备的条件有房屋的产证明、房屋的规划和
房地产法人看过
-
小区地下车位有产权吗
小区的地下车位是否具有产权具体要看购房时开发商是否将车位的面积列入公共面积来出售，若列为，则所有业主
物业管理人看过
-
小区地下车库全卖给业主了，没有买车位的业主有权进地下车库停车《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划
天门律师
人看过
100人咨询过
去咨询 -
停车位只能业主买吗
01:25
人已看 -
期房可以退房吗
很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差
房地产法人看过
-
我们小区地面没有公共停车位，且地下车库不是人防工程，那我们就一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占
大连律师
人看过
345人咨询过
去咨询 -
我们小区物业不让业主车进入停放，原因是没有购买车库或地下车位物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》
吴忠律师
人看过
266人咨询过
去咨询 -
我们小区没有公共停车位，地下车位车库开发商要求租或买，合法吗如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用
保定律师
人看过
129人咨询过
去咨询 -
商品房地下车库末买车位的业主物业有权制止业主到地下车库停车吗无权禁止的。
胡雪峰律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
请问关于小区人防地下停车位属于开发商还是人防的还是属于业主的人防地下停车位只能出租，不能出售。
余联刚律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我们xx小区是2000年交房使用的，当初地下车库因为属于人防不合理，可以投诉
任涌律师
人看过 -
开发商没有告诉你，是不是欺诈行为？你好：可以起诉解决
焦作律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
廉租房的申请流程是什么？申请的基本条件是哪些？廉租房申请流程通常包括提交申请、审核资格、公示名单、选房签约等步骤。基本条件包括家庭收入低、住房困难
开封律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
关于购房签订合同时的重点事项须知购房合同中，应明确约定违约责任。对于出卖人逾期交付、房屋质量不符合约定等情形，可约定支付违约金、赔偿
平顶山律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
未签订看房协议的中介跳单一般如何处理？您好，依据协议约定处理
洛阳律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
但是中介跟我微信联系说不需要给这比费用 但是合同上面最后一条您好，这种情况下，一般应以书面合同的约定为准。 虽然中介在微信上表示不需要支付该费用，但由于合同
崔喜强律师
人看过 -
你好就是我签了一年的合同但是住了有一个星期因为工作的问题要退您好，以下是几点建议 1、您查看下签的租房合同的具体条款：仔细检查合同中对于提前退租以及押金处理的具
崔喜强律师
人看过
-
房子没到期，由于个人原因房东不退我押金和物业费您好，这种情况是比较常见的争议点。虽然房子没到期你可能存在违约情况，但房东不退押金和物业费的做法也不
崔喜强律师
人看过
-
卫滨区延期交房公告文件是否具有法律效力延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手
安阳法律问答顾问律师
人看过
加载中