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租房合同上写了到期后自动续签半年,但合同到期后并未签订新的合同,就是想问一下合同上的自动续期有效吗?因为原本租的是三个月,后面又租了4个月,有付租金,但是并没有签订新的合同,最近不想租了,但房东又说那个合同上写的自动续租半年,说我还没到期,得帮他找到租客才退押金。

其他 2020-07-16 06:04 人浏览
共1位律师解答
  • 我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。不定期合同的产生有三种情形:第一当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式;第二当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;第三租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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