广元合同纠纷法律咨询
广元
合同纠纷
显失公平合同属于无效合同吗
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
殷万亮律师
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四川广元利州区商铺出租需要缴税吗?缴多少?
您好:商铺出租是业主来缴纳税费,需要带租房合同,身份证原件级复印件,去地税局缴纳。1.营业税:计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用,税率为5%,对个人按市场价格出租的居民住房,税率为3%;2、城市维护建设税:计税依据为实际缴纳的营业税额,税率为7%;3、教育费附加:按实际缴纳的营业税额,税率为3%;4、房产税:计税依据为房屋租金收入,税率为12%,出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产),可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据,税率为12%;5、个人所得税:计税依据为房屋租金收入,出租营业用房附征率为3.3%,出租住房附征率为1.65%;6、印花税:计税依据为签订租房合约中租金总额,税率为千分之一;7、城镇土地使用税:计税依据为出租房屋实际占地面积,税率为房屋所在地适用税额标准。
自贡法律问答顾问律师
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广元法律咨询要多少钱
法律分析:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;法律依据:《中华人民共和国律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
自贡法律问答顾问律师
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回单丢了 不结运费怎么办
你好你这边涉及多少q
四川烨律事务所律师
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补签合同要求补签日期怎样办
未签合同用工满一个月不满一年的,从满一个月的次日起支付二倍工资至补订书面劳动合同的前一日止
周清智律师
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怎么解除合同,和网约律师签的
3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议
张弦律师
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广元律师在线解答收费标准
法律分析:每个地区的收费标准不一样。1、律师收费以诉讼标的或案件类型收费,当地司法厅规定律师收费标准。2、法院案件受理费如果简易程序收25元。法律依据:《律师收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
攀枝花法律问答顾问律师
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广元律师在线解答要多少钱
法律分析:各地各律所有差异,一般在200-3000元左右。名气大的律师可能收费较高。大概的费用在北京地区大概是三千到五千元不等,其他欠发达地区收费少一些,低于一千元,那么具体的收费的价格具体的价格需要个人和律师当面进行协商进行确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
内江法律问答顾问律师
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广元委托律师咨询需要哪些费用
律师的收费标准各地不太一样,提供法律咨询一般收费200-2000元不等,打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。也是根据案件性质、涉案标的来确定。
成都法律问答顾问律师
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广元委托律师咨询价格是多少
你好。需结合实际情况进行分析
攀枝花法律问答顾问律师
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工程机械租赁款 16万元
你好,我看看你的租赁合同协议?
殷万亮律师
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回单我也寄给物流公司他也欠签收了。一直到现在都不给我接运费。这运费怎么接回。
您好,建议协商解决
成都法律问答顾问律师
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张家港的空置房收取物业费有没有什么优惠政策
空置房并无统一的认定标准,空置房物业费可按70%交纳,不同物业的收费标准有所不同,如果发现物业存在违规收费或不合理收费,业主可提出抗辩,拒绝交纳。空置房物业费收费标准2022新规定:物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。空置房物业费是否全额收取分情况讨论。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
绵阳法律问答顾问律师
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我是一名驾驶员,在旺苍拉了一车甲醇到乐山福华货到以后化验不合格公司要发我们驾驶员8000款
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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在平安分期上借款1万元,要激活才能用,还说签了合同,我还要还款,还要付50%的违约金,我现该如何处理
你好,我看看你的贷款合同和聊天记录吗?
殷万亮律师
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你好,我在那个觅之微里面加盟了,然后感觉钱财被骗了骗了好几万呢可以找他们赔钱退钱吗
您好,我马上让精通此类案件律师联系,我们会根据您所做的描述,并结合相关法律、行政法规的规定,做出您满意的答复。
四川川恒律所律师
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出来工作面试 学了个东西 说是交10050的学费 我就可以包分配包工作 是用的学易分期这个平台
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
周清智律师
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借款合同到2025年,去年借的钱到2023年12月30到期
你好,你现在的诉求是不还钱吗
冯静律师
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我几个月前报考了自考本科,现在注考籍已经注册了,现在不想考了学费可以退吗
你好建议你可以去协商
周清智律师
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在与新物业签合同时,是先在小区公示,征求意见后再签还是先签再公示?怎么支付不成功。一直无法支付
你好,现在处理到哪一步了??合同签订没有
殷万亮律师
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在与新物业签合同时,是先在小区公示,征求意见后再签还是先签再公示?怎么支付不成功。
现在啥情况可以协助你处理
周清智律师
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律师您好!请问:在与新物业签合同时,是先在小区公示,征求意见后再签还是先签再公示?谢射!
现在啥情况可以协助你处理
周清智律师
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遇到ps课程乱收费,且有很多费用
按照你的说法,你的诉求是什么。
王良久律师
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问一下一个合同的法律效力,我上午就咨询了一个合同的法律效力,怎么情况?
你好,涉及的是什么合同呢
四川烨律事务所律师
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请问毕业生延迟毕业需不需要向用人单位缴纳违约金呢?
需要按照合同约定处理
资阳法律问答顾问律师
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委托他人签字后续会有风险吗
委托他人签字,代表的是你的意思表示,后续有责任是需要你自己承担。
陈星光律师
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你好委托卖房公证费用多少
详细说一下具体情况,方便回答问题22
张弦律师
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就是我跟教育机构在第三方 平台签订了分期合同未签学 司虚假宣传诱导我签合同 违约金,不然不给我取消
法律分析:签约合同可以取消。已经签订的合同没有违法法律规定的内容的情形下已经发生法律效力了,如果想取消的话,需要协商一致,双方约定取消的,违约的一方需要承担违约责任。协商不成的,有法定解除理由的,可以去法院申请解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
广元法律问答顾问律师
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教育机构使用霸王合同不退费
霸王条款应属于无效条款,消费者因为自身原因导致无法或不愿履行合同的,可以要求解除合同,退还相应的费用。
四川辩博律所律师
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山东辰易教育科技有限公司诱导分期报课
怎么办理分期呢。是让你贷款才可以分期的。
王良久律师
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未缴纳物业费,被物业管理起诉,还能商量吗?
您好,可以调解的
泸州法律问答顾问律师
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如果电子合同发给客人,是否应该签字
本人没签字的电子合同是无效的。电子合同生效的相关规定:1、行为人具有相应的行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律或社会公共利益。这些条件是合同生效的一般要件,有的电子合同还需具备特殊要件,如有些特殊的电子合同还需到有关部门办理批准登记手续后才能生效。电子合同的生效需具备以下几个要件:4、行为人具有相应的民事行为能力。行为人具有相应的民事行为能力的要件在学理上又被称为有行为能力原则或主体合格原则。行为人必须具备正确理解自己行为性质和后果,独立地表达自己的意思的能力。因此本人没签字的电子合同是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
泸州法律问答顾问律师
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签合同不想干,要支付违约金
签订劳动合同以后不去上班有以下两种情况下是需要交违约金的,其他情况下是不用交违约金的:1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。2、劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。具体依据法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》规定如下:1、第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。2、第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。3、第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。劳动合同的违约,是指劳动合同的一方当事人故意或过失违反劳动合同,致使劳动合同不能履行或不能完全履行的行为。违反劳动合同约定的行为,应根据法律、法规的规定承担相应的法律后果。
攀枝花法律问答顾问律师
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合同签名必须用黑色签字笔签名吗
合同不是必须黑色签字笔签字。但是合同签字盖章时要注意以下事项:1、当事人签的名字必须与身份证上的名字一致,不能签小名、别名等;2、签字必须以正常的写字习惯来签,不能用反手或者嘴、脚趾等签字,以免出现纠纷鉴定笔迹出现差错;3、如果双方都是个人必须按手印,如果有法人需要有法定代表人签字,加盖法人的章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
广元法律问答顾问律师
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在协议上签字按手印后是否具有法律效力?
签字按手印协议如果是依法订立的,是有效的。按手印具有与签字或盖章同等的法律效力,都是有效的签字方式。在各当事人都签名、盖章或者按指印后,合同就成立。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
成都法律问答顾问律师
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签了合同,对方反悔了不要,这件事怎么处理?
对方在店面转让过程中违约的,可以要求对方根据合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约金,可以要求对方赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
攀枝花法律问答顾问律师
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一方未履行协议,如何起诉?费用大概是多少?
建议请律师处理,费用大约几千元
蔡福喜律师
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甲乙双方能手写合同吗?
合同的甲乙方一般情况下可以手写,只要合同符合规定的就具有法律效力。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。注:民法典于2021年1月1日生效。
遂宁法律问答顾问律师
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租车,单方面向保险公司报告事故,然后租赁公司向我要钱
造成对方死亡了吗
遂宁法律问答顾问律师
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不能退款,付款后才告知算违法吗?
你好,建议及时报警处理
内江法律问答顾问律师
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你好我在南充技师学院报了名但是晚上我就不想去了要求退钱她说要9月份开学之后才能退开学我并没有去现在给我退了学费退了2千我交了6千我说我开学并没有来上学为什么只退2千那个老师说因为我签了合同占
看合同约定,如果你需要承担违约金,扣除违约金就是学校退你的。
魏椿林律师
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报名了专升本可以退钱不
你好这个建议你们协商的。
冯静律师
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请问新楼盘物业公司与业主签订的临时物业服务协议(未成立业委会)中约定小区公共区域内广告费收入全部归物业公司所有是否违法
你好,你的诉求是更改合同吗
四川烨律事务所律师
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我由于近期资金困难,我签了后他就帮我付了租金合计2700元,请问这种我必须要按照他说的赔付违约金吗?
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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我去年给的押金但是有疫情 我没去成在微信上支付的押金 但是今年我也不想去哪个城市了 他不退我押金 怎么办呀
你好,是什么合同的押金呢
四川烨律事务所律师
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合同到期提前多久签才可以
在劳动合同即将到期之前,用人单位或者劳动者只要合理地提前一段时间通知对方续签即可。单位在劳动合同到期后不续签的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿。但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续订的,或者劳动者主动提出不续签的除外。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
广元法律问答顾问律师
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办租赁合同需要交税吗
办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税,营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
广元法律问答顾问律师
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物业公司和员工签订合同到期
你面临的问题应当是劳动纠纷,请详细说明才能帮助你。
蔡福喜律师
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合同到期后是否还要完成工作交接
需要。合同中的劳动合同到期是需要开终止证明的,用人单位应当出具终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续;劳动者按照双方约定,办理工作交接,用人单位给予劳动者经济补偿,在办结工作交接时支付。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
广元法律问答顾问律师
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委托他人买的车位,被物业作为非机动车道,可以要求更换位置吗?
你好看你的合同约定内容
四川东乾律所律师
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不退押金15000元,在合同到期后,我有义务给他保护他的设备吗?
搜集你方所说拖欠押金的证据,可以通过送达律师函催告、提起民事诉讼等方式进行维权的
连江涛律师
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协议怎样才能生效
协议一般签名就生效。当事人依法成立的协议自成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律规定协议的成立应当办理批准手续的,依照其规定执行。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
广元法律问答顾问律师
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你好?咨询要收费吗?
你好不收费的你是想咨询民事纠纷吗
冯静律师
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如何在合同上签字盖章
当事人具有订立合同的能力,并且意思表示真实的,在合同上签字盖章就是有效的。合同是当事人或当事人双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同不违反法律规定,符合合同生效要件的,自签字盖章后生效。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款规定定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
广元法律问答顾问律师
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私家车可以岀租吗?费用法院会支持
私家车可以岀租,合同费用法院会支持
张守成律师
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私家车可以岀租给别人吗
您好,私家车是可以出租的,只要签订相应的民事租赁合同也是合法的。
刘陆琴律师
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责任由谁承担?业委会与物业签订的物业服务合同中有要求物业确保消防设施设备完好可随时启用的条款,在确定物业服务费用条款中
显然,如果有合同的约定,物业公司存在直接的责任。
蔡福喜律师
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我找个律师帮我,一次性付款
有什么事。可直接联系我
张守成律师
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驾校退费不合理怎么投诉?
认为驾校退费不合理的,当事人可以打12315投诉。驾校由驾校主管部门交通运管局,因此驾校退费不合理应该到驾校主管部门交通运管局投诉。只要驾校违规违纪,经营不规范都可以投诉。法律依据:《道路交通安全法》第二十条机动车的驾驶培训实行社会化,由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理,其中专门的拖拉机驾驶培训学校、驾驶培训班由农业(农业机械)主管部门实行资格管理。驾驶培训学校、驾驶培训班应当严格按照国家有关规定,对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训,确保培训质量。任何国家机关以及驾驶培训和考试主管部门不得举办或者参与举办驾驶培训学校、驾驶培训班。
广元法律问答顾问律师
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物业公司变更和变换法人,需要告知业主吗?
业主无权干涉物业公司的法人变更事项。业主应当履行按时缴纳物业费的义务。变更法人,需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相关信息到工商局申请变更登记。
遂宁法律问答顾问律师
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签协议只签字不按手印对方不承认怎么办
当签协议只签字不按手印对方不承认时,怎么办?本文提供多种解决方案,包括沟通、收集证据、寻求法律帮助和提起诉讼等。同时,介绍笔迹鉴定和司法鉴定方法,帮助读者在争议中维护自己的权益。
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