六化建房改房过户。 02年，还没有房改时，私下交易。05年，单位办证，我们补交的房款。种种原因至今未过户。 面临棚改拆迁。 1. 房屋是否必须过户。 2. 如果走法律途径判决过户，律师费多少？？？

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