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房子不能如期交房,开发商没有钱了

开发商违约 2024-06-25 08:24 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,有什么可以帮到您的吗?
  • 从法律角度来看,购房者在面对开发商延期交房时,首先应注意保留所有与购房、催告和延期交房相关的证据,如购房合同、催告通知、延期交房通知等。其次,购房者应了解并熟悉《中华人民共和国民法典》中关于合同解除和违约责任的条款,以便在必要时维护自己的合法权益。
  • 如果购房合同中没有约定具体的违约金,购房者可以通过与开发商协商或者诉讼的方式,要求开发商赔偿因延期交房而造成的实际损失。购房者可以提供相关证据,如租房费用、交通费用等,来证明自己的损失。
  • 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,当开发商延期交房并在催告后未在合理期限内履行时,购房者有权解除合同。在合同解除后,如果购房合同中有明确的违约金条款,开发商仍需要支付相应的违约金。这取决于购房合同的具体约定。
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