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我有一处房屋经中介与买方签约买卖合同,买方办理按揭贷款付房款,现我还没收到买方支付的房款,中介要我先办过户,然后银行将贷款打到我的账上,并称武汉市二手房都是这样规定的,我没有收到款又将房屋过户了,将来会有不好的后果吗?

其他 2013-01-06 16:57 人浏览
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  • 按照合同约定处理。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
  • 最起码其首付款应先支付与你,建议向中介核实清楚,一些不法中介私自收取首付款后不支付给卖方。
  • 一、签定金合同 二、签房屋买卖合同 三、签房屋买卖合同的同时,买房人以卖房人的名义向银行交付解押款,该款作为买房人买房首付款,要求卖房人以解押的房产为收款反担保最好; 四、买房人如果按揭买房,卖房人需见银行同意放贷批文,然后到房交所过户,卖房人或中介持房交所案件受理单(最好当天)到审批同意放贷银行办理放款手续,卖房人收取银行打款,买房人按月还款;买房人如果现款购房,应当向卖房人交付98%左右的购房款,到房交所过户; 五、过户手续办完后,买房人要求卖房人到物业公司结清房屋产生的所有费用,买房人最后付清尾款,卖房人交房、交钥匙与买房人。
  • 起码其首付款应先支付与你,建议向中介核实清楚,一些不法中介私自收取首付款后不支付给卖方。
  • 建议谨慎不要轻易过户。
  • 按照合同约定处理。
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