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没结婚。房子我出的首付,公积金我一个人贷款。一起商贷,房产证上两个人的名字,产权各百分之五十。分手后,房子怎么分割

其他 2023-01-07 06:13 人浏览
共4位律师解答
  • 法律分析:如果房产证上有的名字,或者房产证上没有的名字但能证明自己确实出资了,那么就可以分割该不动产。双方对于财产分割有约定的,根据约定的分,没有约定又达不成一致意见的,按照出资比例分。只有经过登记的婚姻才有效。如果没领结婚证,那么仅仅是同居关系,一起买的房子就不属于夫妻共同共有(共同共有人对共有财产享有平等的权利),而是按份共有。关于房屋登记,我国施行不动产登记制度,所以要弄清楚房产证上登记的情况。如果登记的是双方的名字,那么自然有权利分割房产。但是房产证上只有对方的名字,那么法律推定对房子没有所有权,要推翻这种推定,需要举证自己确实出资了,如果并不能举证,将承担不利后果。关于分割方式,如果能满足上一个条件,那么就有权分割该房产。具体怎么分,双方可以协商确定,协商不成的,按照实际出资比例分。
  • 正常就是按照产权证登记份额分配
  • 您好,可以要求按出资比例分割。协商不成,法院起诉解决
  • 你好, 具体什么原因造成的
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