我买一个返租商铺，当日签订了【委托经营权】把前5年租金抵扣到总房款了。因为开发商在还没有通过竣工验收前把就我买商铺改动成了过道，造成了合同约定附件最初设计图和报批后的规划图不一致）原有的商铺现在成了过道。（合同里有约定的交付条件是改商品房可以不取得竣工验收备案证明文件）。开发商不给退房？虽然约定了交付条件，但是改动了商铺，这样是违约了吗？走司法维权能赢吗

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子断供法拍也卖不掉怎办?
  房屋断供后法拍未能售出，可寻求其他合法途径解决。依据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部

  衡阳律师

  人看过
  

  447人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗？为什
  可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地

  衡阳律师

  人看过
  

  348人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我丈夫用假离婚证抵押房子贷款，我该怎么办？
  需要承担担保责任

  株洲律师

  人看过
  

  309人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我在一个院里租了门市开了培训班，房租还有半年到期，四年来一直
  房东安装电子门影响营业可寻求法律帮助。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您可向法院提起民事诉讼，保护

  衡阳律师

  人看过
  

  115人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 老房子倒了，当时没有钱，现在想建，怎么划为基本农田了。
  基本农田是不能用于建房子的

  张旺律师

  人看过
  

  839人咨询过

  去咨询
• 集体土用证。房产证丢失了。需要哪些资料可以补办房产证
  你需要提供购房合同、付款证明等 资料

  张旺律师

  人看过
• 购房合同到期因贷款未下来，交不了房。地址是衡阳
  您好，依据合同约定处理

  湘潭法律问答顾问律师

  人看过
• 租写字楼当办公室面积不够 说的是80平方 但是实际面积32平
  那面积不够就可以减价或退租赁呀

  张旺律师

  人看过