我在一个婴童店里分租了个店铺合同3年，合同期内因为生意不好要求减租，双方协议好了约定的租金，但是协议的时候有些没有书面的签暑，每个月的租金准时交，合同到期了我就不续约了，但是他要求我跟他签一个终止合同协议约定，他的这个约定的意思就是不让我在附近的地方或者他们对面街上的竟争对手的店合作，如果我违反他的约定条件就会追回原合同期内减少的租金。我就想问原合同到期后他们所说的这个问题有法律效应。还有我有没有必要跟他签这个终止合同协议呢！

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