房主委托朋友卖房我又替朋友把房卖啦，我代收的定金5千元。买方约定两次付款房主同意，买方说2/3天3/4天给卖方7/8万或10来万元，其余钱冃底前全部付清，第一次付款没写在纸上。口头约定。但过了这几天买方没兑现，卖方着急用钱又把房卖给了别人，买方要定金钱卖方应该给不？同时我有责任吗？
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