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想买房子,原本国家厂子分的地建的房,沒有宅基证和房产证,但可以签协议,这样的房子能买吗

其他 2023-01-06 22:35 人浏览
共2位律师解答
  • 没有房产证的房子不可以买。如果买了没有房产证的房子,会存在较大法律风险。无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。
    办房产证需要哪些材料
    办房产证需要以下材料:
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
    2、商品房销售统一发票原件;
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
    4、完税凭证;
    5、身份证复印件;
    6、户口簿或户籍证明复印件;
    7、已婚的需要婚姻证明复印件。
    :《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
  • 你好,注意落实土地和房屋的产权,注意风险。
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