有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋往往会存在买卖交易以及产权上的风险隐患。
在生活中也有许多由于历史遗留问题导致的房屋纠纷,比如有房产证无土地证的情形,或者有土地证无房产证的情形,那有房产证没有土地证的房屋能买吗?土地证和房产证有的区别是什么?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下:
1、房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋...
近些年,随着我国土地改革的深入,国家对农村出台的土地政策是越来越多,同时对土地的管理也趋势变严。那么土地证和房产证的区别是什么?土地证过户费用怎么算?土地证分割办理流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、土地证和房产证的区别
1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具...
现在越来越多的年轻人选择自己购买房子,这样会比较有安全感,我们都知道,买了房子之后,需要办理房屋的土地证和房产证,这样才算拥有了房子的产权,为了让各类证书办理更加规范,国家现在实行了新的政策,要求两证合一,那么土地证和房产证合二为一了吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、土地证和房产证合二为一了吗有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证,即不动产权证。产权人...
在我国具有一个相应的产权证明是十分重要的,就好比是现在的房产证或者是土地证,对于这两种证明是需要一定的办理费用的,转让也是如此。下面就让法律快车小编为大家带来房产证和土地证过户需要的费用的相关内容,一起来看看吧。
一、房产证和土地证过户需要的费用国有土地使用权证过户的费用:房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新...
相关知识推荐
只有土地证没有房产证能赔吗?
只有土地证没有房产证能获得赔偿。因为拆迁主要是要的土地,而不是建筑。房子没有房产证有可能不按照正房给予赔偿,但是也会按照
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
一般情况下,房子有房产证没有土地证是不可以申请贷款。因为有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度,因为一些银行无法在
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同