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你好,租房签一年合同,中途需退租,合同没写提前退租要赔偿违约金,那是否可以退租呢

其他 2023-01-06 20:34 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同上写的一年,可以提前退。如果有约定按约定办,没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。
    合同违约损失赔偿金额怎么确定
    1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算;
    2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致;
    3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。
    :《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
  • 是的,提前退租属于违约。
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