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我买了一套35平方的小房子 以后买第二套要交税吗

其他 2023-01-06 19:42 人浏览
共2位律师解答

  • 买第二套房子是需要交税的。具体要交的税费如下：
    1、契税：
    普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
    2、个人所得税：
    购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
    3、营业税：
    如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-01-06 19:42

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  • 首套房不交税，第二套需要交
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-27 17:32

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