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甲公司需征地用于建设，为保障搬迁事宜顺利，同意以高于一般价格的形式与被征地人签订征地补偿协议，乙某得知后为获更多征地款，在仅有100平方米土地被占用情况下谎称有200平方米被占用，并与甲公司签订征地补偿款协议。请问老师该协议效力如何？为什么？甲公司如何保障自己利益

征地补偿 2016-12-01 17:34 人浏览

共6位律师解答

土地占用需要补偿。《土地管理法》第四十六条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

平台特邀律师推荐

2016-12-01 17:34

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中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

平台法律顾问团队官方

2015-10-05 18:26

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土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。

法律快车咨询顾问

2011-12-22 13:16

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存在欺诈，可以撤销或变更。先行协商，协商未果，可以起诉。

覃向红律师

2011-12-05 11:16
协商处理。

许传中律师

2011-12-05 10:52
存在欺诈，可以撤销或变更。先行协商，协商未果，可以起诉。具体可来电咨询！（律师会严格保密）

武霜琛律师

2011-12-05 10:14