你好，我是贷款买了一套房开发商违约逾期交房反正房子不想要了我就打了退房官司我打官司胜诉开发商需要支付我房款跟利息一个月开发商都没给我钱我申请了强制执行现在开发商叫我先跟他解除合同再把钱打给我合理吗？这其中我有什么需要注意的，会不会我跟他把合同解除，然后他不给我钱。

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