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您好，我在商场租了一个门面，从开业到现在一直是亏本的，已经没钱交租金了。当时租门面的时候交了三个月的保证金，请问这个保证金可以抵租金吗？

其他 2023-01-05 20:47 人浏览
共1位律师解答
  • 关于租赁保证金，作以下分析：
    1）租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约定金；
    2）租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金；
    3）租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此，它不是解约定金；
    4）在融资租赁合同中，在某方违约时，并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决，而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此，租赁保证金也不是违约定金；
    5）固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失赔偿金，但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或法院或仲裁机构的裁定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-05 20:47

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