2005年11月父母出首付款购房，登记在2个儿子的名下，由兄弟俩还房贷，2014年已还清房贷。2016年1月，哥哥另买一套房，为了自己名下没房避税，过户给了弟弟，但都是一家人，什么协议，为了过户成功，签了一份买卖合同，付款方式写现金，还写了已付清，但实际上并未付款，也没有要付款的意思表示，这份买卖合同并非真实，只是为了过户。现在父母想主张这套房子做3份分，但是房子登记在小儿子的名下，不肯分，哥哥和父母怎么样才能保护自己的合法权益？

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