你好，租房相关事宜咨询。我是房东，已经提前三个月通知房客需搬走，中间也协调多次，并且开出条件说退还押金，帮他另找房子且补贴差价甚至下一套租房的简装费用我都可以承担。但是房客还是不愿意走，甚至狮子大开口要求我赔偿他各种费用，约10w。我现在的问题是，我是要售卖这套房子，以此来置换新房，所以我并没有太充裕的时间来处理这件事。那请问这个情况下我是不是就被房客给限制住了呢？我有什么方法能够来就解决吗。网上说只要提前三个月通知他，我就可以强硬些让他搬走，请问这个方法是可行的吗？

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