想要请问一下，最近是买了房，已经交了首付，然后出现的情况就是，签合同的时候发现，实际准备给我们的房型和看房定房时的房型不一致，并且签订合同之前没有任何形式的告知，是签订合同时问无意发现然后问出来，这种情况是不是卖方违约？可不可以直接终止买卖，要求退回首付？

相关知识推荐

• 定金罚则

  定金罚则指的是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，如果收受定金的一方不履行约定的债务

  合同纠纷

  人看过
  
• 二手房买卖中，中介要求买方付五万定金，是否为违法行为，算不算
  你好，依据三方之间协议约定办理。

  戴会荣律师

  人看过
  

  303922人咨询过

  去咨询

• 不买商品后是否可以返还定金

  不买商品后一般不可以返还定金。买受人因自己的原因放弃购买商品的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。若

  合同法

  人看过
  

• 房屋卖方违约，可以怎么做？

  随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但

  商品房买卖合同

  人看过
  

• 二手房买卖违约，还要支付中介费吗？

  二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中

  买卖合同知识

  人看过
  
• 买方违约，要求卖方退定金，否则不签解约协议，卖方可以把房再次
  2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合

  克拉玛依律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询

• 开发商违约退房最高可以要求多少赔偿

  根据法律规定，开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给当事人造成的实际损失及可得利益损失），并额外

  房地产

  人看过
  

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  
• 购买二手房，付了两万预付款，我不同意，我想撤销买卖，是否违约
  根据我国有关的法律规定，当合同一方违约，并且存在违约金和定金时，违约金和定金不能并用.《合同法》第一

  连云港律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖中，卖方是解除合同？还是在买方支付违约金后继续履行
  违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定，当事人可

  天津律师

  人看过
  

  166人咨询过

  去咨询
• 买了二手房，我要求退房退款，算是违约吗？要付卖方房租吗？
  你好，房主违约。

  庞文波律师

  人看过
  

  66229人咨询过

  去咨询
• 我想咨询一下，二手房交易中，因卖方原因而终止交易，定金多久可
  卖房违约是可以要求违约金的

  魏应权律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋买卖对方违约送回房款，那么，接受退款是否还可以要求查明是
  购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；延迟交房；开发商没经购房人同意变更

  杭州律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买了二手房，贷款已经审批通过，就差过户。卖方违约，可以要求继
  可以起诉对方违约。

  王瑞恒律师

  人看过
• 一个姓张的房主，找了个业务员给他做房顶，业务员又找的我工友，
  您应首先寻求医疗救助并保留相关证据。接着，尝试与房主或相关责任方协商赔偿事宜。如协商不成，可寻求法律

  亳州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我的房东在租客出租期间卖掉了房子。违法吗？
  需要看合同约定，租户是否有转租权

  六安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 中介房屋租赁协议中，如遇中介方违约该如何处理
  中介违约可依法维权。操作如下：1.查阅合同，了解违约责任条款；2.与中介协商，寻求解决方案；3.若协

  六安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 您好，新装修的房子天花板楼板开裂了，这个开发商怎么赔偿呢
  新房楼板开裂，应：1.检查合同，确认开裂原因；2.如是质量问题，及时联系开发商修复；3.如开发商不配

  宿州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 子女贷款买房，还款人可以只写父母名字，后期如断供会不会影响孩
  房贷断供不会影响下一代的征信。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 房屋外墙严重渗水，要求维修时，一定要2/3的业主同意才能动用
  您好，可以向其所在地上级部门投诉。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 我把钥匙交给中介，中介带人看出售的房子，忘记锁门，我可以起诉
  在这种情况下,你可以让对方赔偿你的损失,毕竟半个月时间内既没有给你锁门,那么有可能会造成你的房屋的破

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 三轮车停在公用停车位
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过