上海的。 购买使用权住房，中介收取意向金后，说3日内交房东签字。同时房东去办理使用权转产权，并要求我们在房东签字的3日内支付定金8万，双方签定的中介公司的四连单《房屋买卖协议》，上面写明的条款还有，房东需在签字后40日内签定买卖合同，违约的话双倍赔偿定金。 现在不确定，这种协议是否具备法律效力，付完定金后，若中介或房东违约是否能取回定金。

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