我的房子在银行做了住房按揭贷款，已经正常还款3年了，但是现在产权证在银行，我想取出来办理银行二抵贷款，但是上家银行要求取出来要签不能办理贷款，否则可以收回按揭贷款的补偿协议，这个有道理吗，能否规避呢

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