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需要单位在职员工到单位开证明才能办理过户的单位二手房能买吗？假如拆迁了不是单位员工只是有房产证享有同等拆迁补贴福利吗？

拆迁补偿 2020-08-07 15:19 人浏览
共3位律师解答
  • 买到二手房后要将房产过户到自己的名下，具体的过户流程可到当地房管所咨询。
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    2020-08-07 15:19

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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    2020-08-07 14:56

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  • 二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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    2020-08-07 14:30

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