厂房租赁问题，租赁方拖欠两个月厂房租金，我留置了他厂房里的财物，由于他未到合同租期，逾期不交租，我可以怎样处理他留置的财物呢？
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2020-08-08 00:42
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共3位律师解答
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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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