肇庆合同纠纷法律咨询

肇庆
合同纠纷
林地的租赁合同最长是多久？
需要确认土地属性，如果是耕地的一般不超30年，如果确认是林地的是30-70年。
谢坤雄
谢坤雄律师
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肇庆委托律师咨询一般怎么收费
法律分析：建议直接咨询当地主管部门，律师费用的多少因地域、案件类型的不同而存在一定的差异，而且最终的费用是律师和委托人协商决定的。律师收取服务费应该遵循公开公平、自愿有偿、诚实守信的原则，律师不得私自收取委托人其他费用。法律依据：《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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咨询还要付钱吗
你好，咨询不收说明你的情况
威法律所
威法律所律师
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租房没有签合同 交了定金可以退吗
如果对方有出具定金收据的，一般不能退，建议与对方协商解决。
谢坤雄
谢坤雄律师
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我之前租车，交了订金给租车的车行，车行说吧订金转给他公司了不能退
让对方退还租金，不给可以起诉
天习团队
天习团队律师
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我有空置房六年没有装修入住，请问物业管理费是不是可以叫百分七十呢？
可以与物业公司协商，物业公司接受的是没有问题的
谢坤雄
谢坤雄律师
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微信转账备注订金，但对方微信打字说已收定金，且不退。这种有法律效益吗
你好，如有纠纷可以按协议处理或诉讼至法院。
冯松斌
冯松斌律师
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文博元科技收取学员学费后不按承诺每节课程按排实习老师一对一包教会，这是个大骗局。要求退回学费
你好，双方协商不成的可以诉讼至法院处理。
冯松斌
冯松斌律师
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我的合同写，本协议合作期限为12个月，正常12个月应该是到8月1日才对，这个合同的8.31有效吗
您好，合同按照约定时间算，合同约定期限外胡时间无效！
上海富誉律所
上海富誉律所律师
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蚂蚁助学先学后付如果没去培训还被培训机构要求支付费用该怎么解决
你好，你这边的问题解决了吗？
张涛
张涛律师
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契约税可以退吗
你好，以下情况可以退税：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。
冯松斌
冯松斌律师
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肇庆空置房有没有物业减免政策？
您好根据您的描述建议到教育局咨询处理
郑登卿
郑登卿律师
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您好， 想联系 刘婵妹律师
你好，你这边是遇到什么诉求了呢
威法律所
威法律所律师
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就是交了车款买车，现在车行没有按时交车，说退钱，也是一拖再拖
如果合同中约定了违约条款的，可以根据违约条款追究对方的违约责任
谢坤雄
谢坤雄律师
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你好，我的车子租给他人，现在人找不到了，微信电话不回，怎么处理呢
你好，根据你描述的情况可以报警处理。
冯松斌
冯松斌律师
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你好，我的车子租给他人，现在人找不到了，微信电话不回，怎么处理呢
你好，根据你描述的情况可以报警处理。
冯松斌
冯松斌律师
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你好，车辆租给他人，现在人联系不上，怎么处理呢
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议您报警。
孙先格
孙先格律师
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四会岭南学校强制补课补到1月31号并要收费1000元
您好根据您的描述找教育局投诉处理
郑登卿
郑登卿律师
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你好，购房定金可以退还吗？
按照合同约定可以申请的
天习团队
天习团队律师
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在合同中，洪水等不可抗力影响，还是得照价赔偿给甲方，请问这一条有效吗
您好，如果合同中已经约定，要按照合同条款进行解决
李晶
李晶律师
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婚礼前一个月约了试妆，定了化妆师，交了一半定金，婚礼前店家临时更换化妆师，化的很差，我该怎么维权
你好，这个是可以要求店家减少费用的
恒睿团队
恒睿团队律师
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我交了2万定金，签了认购书但是没见合同，所以我觉得她当时存在欺诈
按照合同阅读可以起诉
天习团队
天习团队律师
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我预约了一个化妆师金额一共4488元，有电子订单，但没有说过不满意可以退
你好，这个你可以与对方协商
恒睿团队
恒睿团队律师
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我不同意退学但是亲戚帮我退学
您好根据您的描述联系教育局处理
郑登卿
郑登卿律师
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在加厂家老板我付了2000块钱定金，但车子还没有发货，他说不退还，所以我不知道怎么处理
你好，签订了相关的合同呢
天习律所
天习律所律师
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你好 ，我被黑中介骗了租车跑货，收入太低想退车，但车行不退，怎么解决比较好
与车行进行沟通，说明您的困难，表达退车的意愿。如果车行不同意退车，您可以尝试协商解决方案，如延期还款、降低租金等。
恒睿团队
恒睿团队律师
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学车三千块交了一千了，家里有事学不了了可以退吗
与驾校协商一下，可以以不能履行合同为由，解除合同。
谢坤雄
谢坤雄律师
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我就是糊里糊涂的签了租车合同
你好，这个有问题就建议具体的进行描述了
泰好赔
泰好赔律师
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你好，我买楼前销售说可以做旧带新，返还5000，合同签后告诉我公司判旧带新无效，这样的合同有效吗？
口头承诺还是有书面协议？
谢坤雄
谢坤雄律师
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调档函委托书要按手印吗
授权委托书中需要委托人的签名
谢坤雄
谢坤雄律师
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合同纠纷，代理费全额反还
您好根据您的描述合同纠纷法院诉讼处理
郑登卿
郑登卿律师
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你好，我想问一下，9年未入住的商品房可以不交物业费吗
你好，你们的房子是在那个城市的，有没有合同
天习律所
天习律所律师
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买房供了5年提前还清要不要违约金
你好，是否有签订相关的协议
天习律所
天习律所律师
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我经营的加油站，在没有收到任何通知，到合同期满前一年租给别人，合法吗？
你好，可根据合同的相关约定处理。
冯松斌
冯松斌律师
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你好！工厂租赁合同！！！怎么样才能保障房东利益不受损！
建议在签订租赁合同时，约定双方的权利义务关系并约定详细的违约条款。
谢坤雄
谢坤雄律师
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学校不肯退预约学位的钱怎么办？
你好，可以协商处理，协商不成的可诉至法院解决。
冯松斌
冯松斌律师
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你好 中专交了报名费但是我不想读读了可不可以退报名费
你好，可以与学校协商沟通解决。
冯松斌
冯松斌律师
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你好，住宅的高层建筑供水物业公司是不是需要办理二次供水许可证
高楼二次供水资质就是指单位或者个人使用储存、加压等设施将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后通过管道再供用户或自用的形式。二次供水设施是指为保障二次供水水质、水压而设置水箱、消毒设备、气压罐，阀门、水泵机组及电控柜等。凡公建高度超过12m，住宅楼超过6层的，必须设计和建设二次供水设施。商住混用的住宅楼底商在两层或以上的按公建对待。应建二次供水设施的公建、住宅，利用城市供水管网压力部分不得超过12m。二次供水设施必须设置，不得与消防等设施混用。二次供水工程的设计、施工必须由具有相应资质的单位承担。二次供水工程必须与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。二次供水必须有稳定可靠的消毒措施。二次供水设施必须有可靠的防倒流措施。法律依据：《中华人民共和国工程设计资质标准》（四）工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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请问专项法律服务委托合同是否需要缴纳印花税
法律服务合同是不需要缴纳印花税的
揭志文
揭志文律师
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是这样的，我在租车公司，因个人原因跑不了，押金是4000给了2000提车，租金是120一天
你好，请详细描述你的诉求。
冯松斌
冯松斌律师
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铺租转让合同已转让出来。还要起诉我，害得我现在失去征信
你好，可以详细描述你的诉求。
冯松斌
冯松斌律师
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补习老师上完课了，没有问过本人同意就继续上课，超钱了，现在要钱，怎么办
你好，可向相关部门进行投诉处理。
冯松斌
冯松斌律师
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我跟中介签合同做了临时工，但由于我在拼多多物流厂里不小心搞丢了PAD现在厂里要求我赔偿
你好，可与公司协商解决处理。
冯松斌
冯松斌律师
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我朋友租摩托车 摔车了 现在要呸1300多
你好，请详细描述你的诉求。
冯松斌
冯松斌律师
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学校开学没明码标价有培训费用，现在要求让我们叫6000左右的培训费用，不交不给考证，不给考证
您好根据您的描述教育局投诉处理
郑登卿
郑登卿律师
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法定代表人没有委托我代他签合同，但电话里有委托我的录音有没有法律效力？
没有委托的代签合同是否有法律效应视情况而定。1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。法律依据：《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
中山法律问答顾问
中山法律问答顾问律师
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你好，我是做美发的刚来他说要签合同压800块钱，没做满1年，不退怎么办
你好，协商不成可以起诉要回押金
刘毅
刘毅律师
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我要抱怨他们付了钱没有结果
如果商定的是订金可以要求退
阳江法律问答顾问
阳江法律问答顾问律师
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协议书是派出所出具的吗
你好具体情况电话与你联系
唐裕文
唐裕文律师
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三方合同违约金过高的应届毕业生能否提起法律诉讼？
你好，对于合同违约的情况，依照法律的规定，可以收集违约方违约的证据向法院提起诉讼。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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我自购的大巴(有购车发票和挂靠合同，合同上有条款说明车辆所有权是我的)，请问法院有权拍卖吗
您好，要看具体案件的情况。
邓国盛
邓国盛律师
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违约条款：或面试通过后在三天试用期内离职）本人自愿（按违约条款）
你好，可以详细描述你的诉求。
冯松斌
冯松斌律师
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合同中违约金比例最高是多少
合同违约金比例最高是违约实际造成损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金比例不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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三天前报名了一个拳击俱乐部，可是发现教练好像对我有点意图不轨，他不退费怎么办
你好，如果对教练不满意，可以向机构反馈和投诉，可以更换教练，实在不行，那就要求退款，如果对方的服务没有达到合同要求，可以要求退款。
冯松斌
冯松斌律师
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买车交了4000元定金，签了合同
根据定金罚则，给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。买车签订合同支付定金后，若有一方当事人违约，应按照定金罚则处理定金问题。
佛山法律问答顾问
佛山法律问答顾问律师
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肇庆市商业住宅房空置六个月能减免物业费吗
房屋空置6个月减免物业费新规:普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收
陈文杰
陈文杰律师
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而且报建申请手续未能通过！是否可以起诉解除该合同，要求出租方退还租金并要求赔偿？
你好，根据你描述的情况是可以根据签订的相关合同进行处理的。
冯松斌
冯松斌律师
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我投诉沐足。需要什么证据？
你好，这个投诉玉足的话，一般你是需要有对方违规的证据的
泰好赔
泰好赔律师
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租车是违法的，不处理对方的起诉
协商不成，通过诉讼程序解决
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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我支付宝签订了先学后付条约 ，现在我不想学 对方不给我解约 ，我该怎么办
你好，可以跟对方协商解决处理，协商不成可根据合同相关资料诉讼至法院。
冯松斌
冯松斌律师
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