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店铺转让，在房东不知情的情况下，签订的转让协议生效吗？

其他 2023-01-04 20:40 人浏览
共4位律师解答
  • 店铺转让，在房东不知情的情况下，签订的转让协议不一定生效
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-08-08 11:42

     咨询我
  • 要看你们的转让协议的具体约定。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2020-08-08 12:10

     咨询我

  • 法律分析：店铺转让协议满足以下条件就有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力。
    (二)意思表示真实。
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    有下列情形之一的，店铺转让协议无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
    (三)以合法形式掩盖非法目的。
    (四)损害社会公共利益。
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-04 20:40

     咨询我
  • 无权转让的，还要看房东是否追认
    王常青律师

    王常青律师

    2020-08-08 07:17
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