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我把房子租给托管公司,现在托管公司跑了,房子里现在有租客他们是签的一年合同也交了一年的租金,我们签的是押一付一,但这个月我们还没收到租金,托管公司跟我们签的合同里有写如果乙方违约15天不打款,甲方可单方解除合约,房子我可收回不。

其他 2023-01-04 18:38 人浏览
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  • 法律分析:1、在租房的时候,房东在房屋租赁合同没有到期,而且也没有提前通知自己的情况下,把房子收回,这种情况属于房东违约,可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间,乙方未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的。甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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