我买的顶楼的房子买了三年一直没装修，其间去看过一次发现客厅中央有几处漏水现象，找了物业给修过一次，但因为最近经常下大雨我又一次过来看了一下，发现还是之前的地方存在漏水，面积还括大了，找物业说是过了保修期让我去找售楼部，我该怎么办

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