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我们从托管租的房子,签订合同之前托管未告知可第一个月需要交两次房租,本月22号需要交下一个月的房租,并未提前告知,签完合同以后告知(合同上确实有写)这样的情况怎么办?而且签的一年的合同,但是告诉我中间不住可以转租,但是房租押金和房租也不退,需要新的租户每个月给我,而且不能和他们签订新的合同,和他们签订合同费话是在我与托管得合同改一下名字,改成新租户名字,需要交200的改名字的费用,请问我在怎么办,托管是否属于故意隐瞒??

其他 2020-08-10 12:03 人浏览
共3位律师解答
  • 转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
  • 可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
  • 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
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