咨询详情

没有得到业主们的同意,或者投票,物业能动用我们业主的维修基金吗?

其他 2023-01-04 09:11 人浏览
共2位律师解答
  • 物业动用维修基金需要业主同意。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同管理权,共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
    建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主具有约束力,物业服务企业请求业主承担相应民事责任的,人民法院应予支持,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持,物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
    :《物业管理条例》第十七条
  • 物业是为了小区业主的利益着想,是可以动用维修基金的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台福建律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中