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租房内空调坏了,住了3个月不到,非人为损坏,维修费用该由谁承担

其他 2023-01-03 10:30 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,自然使用损耗由出租方承担。
  • 出租房空调坏了,其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行,如果合同内没有进行约定,则租赁双方进行协商解决。具体处理方式为:首先房东应该请空调厂家的专业售后人员上门服务,查明空调坏掉的原因。如果是空调质量问题,在保修期内由空调厂家负责维修,保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象,则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调,那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。
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