业委会刚刚成立，跟物业公司签订服务合同，生效日期可以前置吗？物业公司在小区已服务三年，有两户业主始终没有交物业费，如果签了前置合同，可不可以起诉这两位业主补交拖欠的物业费?跪求答案!

相关知识推荐

• 房屋买卖合同生效要件

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  房地产法

  人看过
  
• 物业没有与业委签订服务合同，业主可以拒缴物业费吗？
  你上业委会先咨询。建议上法院起诉解决 争议。如你想一样物业停止运作，小区就成垃圾场了

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 

  杨偈律师

  北京盈科（昆明）律师事务所
  合同无效后违约条款是否有效
  01:45
  人已看

• 开发商与物业公司签订的物业服务合同对业主有约束力？

  问：我入

  物业管理纠纷

  人看过
  

• 关于物业服务合同解除后拖欠物业费和物业拒绝退出如何处理？

  业服务合同解除后，如物业服务企业提出其尚有物业费被拖欠，应如何主张权利？如物业服务企业拒绝退出，并以

  物业管理费

  人看过
  
• 如果物业公司和业主签订的服务合同过期，物业公司没有签订服务合
  以下几种情况可以拒交物业费？1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2．物业公司未履行物

  珠海律师

  人看过
  

  330人咨询过

  去咨询

• 没有购房资格签订的合同有效吗？

  没有购房资格签订的合同，如果并不因为违反法律、行政法规的强制性规定而使合同无效的，合同是有效的。如果因违反上述规定而使合

  合同法

  人看过
  

• 业主不缴物业费为哪般？

  业主不缴物业费为哪般？2008.08.22C04版：专题报道稿件来源:房地产时报（本报资料照片）□本

  物业管理费

  人看过
  
• 物业公司没有和业主签订物业管理服务合同，业主可以拒绝缴纳物业
  物业提供服务了就得交费。

  朱国臣律师

  人看过
  

  20447人咨询过

  去咨询
• 因为物业费有争议和物业服务不到位原因业主停交物业费，说合同约
  《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选

  淮南律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询
• 物业管理不到位，可不交物业费或小交物业费吗？如何解除物业公司
  物业管理公司的服务项目及内容一般包括:1.对住宅区内房屋的共用部分和共用设施设备进行统一维修,养护和

  吉林律师

  人看过
  

  191人咨询过

  去咨询
• 物业公司与当地政府签订的物业服务合同，负责当地住宅小区的物业
  综合服务1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。2、设有服务接待中心，公示8小时服务电话，及时

  株洲律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 物业公司没有与业主签订服务合同，业主是否可以拒交物业费？
  视具体情况，如果开发商和物业公司签订前期物业服务合同，对业主也是有效力的。

  张茜茜律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 物业公司没有与业主签订服务合同，业主是否可以拒交物业费？
  物管费是必须要交的，如果不交物业管理公司可以向法院提起诉讼要求你们支付物管费。如果物管公司确实没有尽

  张丽娟律师

  人看过
• 二手房的定义及特点是什么
  二手房指再次交易的房屋。产生纠纷时，可先尝试协商，不成则调解或仲裁，最后可选择诉讼。诉讼需收集证据，

  阜新律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 无契证者，是否可进行产权过户手续办理
  无契证不可过户。若需过户，应先办理产权证。具体操作：1.确认房屋所有权；2.准备相关材料，如购房合同

  盘锦律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 现住房上面加建一层违法吗
  具体操作**：1.**补办规划许可证**：向当地城乡规划主管部门提交申请，包括使用土地证明、建设工程

  盘锦律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 买的房子还没有交房，开发商又涨价了
  开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部

  阜新律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 邻居纠纷，关于房顶漏水问题
  就涉及的漏水停止侵权及赔偿损失等协商未果，收集涉及的侵权视频、照片、评估报告等，楼下的业主可以以楼上

  连江涛律师

  人看过
• 我家孩子在南山一品买的房子，房产证没有下来，必须有房产证，买
  去房产局查查什么原因办不下来

  付豪律师

  人看过
• 房子前面邻居盖二楼，楼应该离我家南墙多远
  您好，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 一楼带院的房子在院里搭建平房算违建吗，99年搭建的?
  需要经过核准和验收

  辽阳法律问答顾问律师

  人看过