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地标成都两人未婚,女方目前没有购房资格,男方买房。首付是借的。婚后一起还首付和贷款。但房本名字只有男方。请问按揭房婚后能不能加名字,且费用是什么

离婚 2023-01-02 21:13 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:1,房产证上可以加未婚妻名字的。婚前要加他人名字是可以的,但你们若无相关协议,则该房产原本属你的婚前个人财产将成为你们双方的共同财产。2,婚前买房三种情况下的产权归属一种情况是一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷。3,另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。4还有一种情况是婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证,追加共有人,属于家庭内部事务,应慎重处理。
  • 一般是房贷清偿结束后房产证才能加名字,建议咨询当地房管部门。
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