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我有一处房产，在两人名下，现在我想过户到一人名下，但是贷款没有还清，如何可实现过户

其他 2023-01-02 20:16 人浏览
共2位律师解答

  • 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。对于按份共有的房产，如共有人对其进行处置的，需要由占份额三分之二以上的按份共有人同意。按份共有人可以通过转让其共有份额的方式来处置该房产，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
    共有房产过户到一人名下怎么办理
    共有房产过户到一人名下办理方式如下：
    1、需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证，一起到房管；
    2、办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-02 20:16

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  • 需要先行还清贷款之后再说。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2020-08-23 21:32
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