我是女方，我们2006年结婚的时候花了六万二千元买了一处二手房，其中有22000元是由男方母亲出的，剩下的40000元是我们夫妻共同的债务，现如今我们已经还完三万元了，还有一万元的债务，如今房屋已增值，约12万元左右，（房屋产权证是男方的名字）现在想协议离婚，我想咨询一下律师：离婚后房屋如何分割？

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