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买一个没有房产证可改名的二手房,等办房产证的时候还需要过户费吗?

其他 2023-01-02 00:15 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,过户费的问题建议您直接咨询房屋登记管理部门。
  • 你好,需要相关部门办理过户登记。

  • 赠与:个税+契税+公证费,如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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