我家买的二手房，住了一段时间，现在通过中介要转卖，我与买方已签订购房买卖协议，现在买方在办理贷款过程中需要原房主签字，原房主不配合，我就打算不卖了，解除合同，属于我违约吗？买方交给中介的2万定金需要我们付违约金吗？

相关知识推荐

• 二手房中介

  大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服

  房地产法

  人看过
  
• 买方违约，中介不执行违约合同，定金放在中介不给卖方，合法吗？
  如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，

  玉溪律师

  人看过
  

  233人咨询过

  去咨询

• 房东违约提前收回房子违约金多少？

  房东违约提前收回房子的，违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三十，否则

  合同法

  人看过
  

• 二手房定金合同

  二手房买卖的过程中，要是对于房子比较满意，有心购买了，那就要付定金了，定金是对双方的一种约束，卖方收

  合同纠纷

  人看过
  

• 中介公司代收定金后卖方毁约，卖方要承担相应的责任吗？

  宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋

  合同定金

  人看过
  
• 房子交给中介卖，没签订委托协议，中介收了订金。买方起诉我们呀
  居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民

  图木舒克律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询

• 定金不退还需要付违约金吗？

  定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不

  合同法

  人看过
  

• 卖方违约能否要求中介返还定金

  卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规

  违约责任

  人看过
  
• 房主违约，中介收的定金！
  应该退还的。详情来电咨询

  王淑霞律师

  人看过
  

  20764人咨询过

  去咨询
• 卖方要求先交5万定金，卖方违约了，是直接起诉卖方赔付我违约金
  卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方

  茂名律师

  人看过
  

  127人咨询过

  去咨询
• 请问！我是卖方买方违约但当时是我们托中介卖的定金在中介那里我
  房屋买卖合同纠纷中的定金，违约金与损失赔偿区别。一般来讲，违约金是合同当事人在合同里预先约定的当一方

  佛山律师

  人看过
  

  484人咨询过

  去咨询
• 请问我在房产中介交了定金，中介说不卖了，我应该要求对方付违约
  可以起诉的，需要帮助可以联系！

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是房主2016.09.25和买主经过中介签订了定金合同，并
  可以起诉追要尾款的。。。。

  华战勇律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 买方付了1万定金在中介，现卖方反悔，中介需承担责任吗，中介没
  可以要求返还双倍定金

  徐亮律师

  人看过
• 没有合同可以退还律师费吗？
  律师费能不能退,要依据双方签订的委托合同有没有约定,如果没有约定的,双方协商解决,协商不成的,诉讼解

  太原律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 交了定金。过了一段时间，商家没有经营，没有经营的时候也没有通
  商家不给退定金的，首先可以和商家积极协商，协商不成的，可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为

  太原律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在网上签了网络课程合同，他们让我支付违约金。我该怎么办？
  你好，按照合同约定处理

  太原律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 车辆转让给他人还能找到记录吗？
  你好：可以起诉解决

  太原律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是找中介租的房子，我现在已经交了定金了，房屋也看过了，如果
  合同定金在特定情况下可以退还。根据《民法典》规定，如因收受定金方原因导致合同目的无法实现，应双倍返还

  太原法律问答顾问律师

  人看过
• 我签合同不想去了，要赔违约金吗
  您好，一般合同有约定从约定，没有约定需要对方证明损失才需要赔偿

  郭海娟律师

  人看过
• 我有个首付买车多收两万，现在才发现咯，这个怎么处理
  您好，发现了及时联系出售方，协商不成及时去法院起诉退还

  郭海娟律师

  人看过
• 我是大专生 在上学时一次性缴纳3年学费 现在就上了一年不上了
  您好，一般可以找学校退还

  郭海娟律师

  人看过