咨询详情

老人岁数巳大，房产证只有老人名，现在老人想把儿子名字加上去，须要什么手续？

其他 2023-01-01 01:55 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。
    1．房屋赠与办理流程
    （1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
    （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
    （3）办理公证；
    （4）办理房屋所有权转移登记手续。
    2．房屋买卖流程
    相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。
    （1）购房资格核验（住宅类）；
    （2）网签合同；
    （3）地税部门核定契税；
    （4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-01 01:55

     咨询我
  • 您好，直接到房管局过户
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2020-08-30 11:30
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台雅安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 雅安咨询 > 雅安咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟