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如何罢免业委会

业主维权 2024-06-05 17:23 人浏览

共4位律师解答

提出罢免提议：需要有一定数量的业主（通常为五分之一或三分之一的业主）联名向业主委员会提出书面的罢免提议，并明确罢免理由。业主委员会审议：业主委员会在收到罢免提议后，应当组织召开业主大会临时会议，对罢免提议进行审议。在审议过程中，应当听取被提议罢免的业委会成员的申辩意见。业主大会表决：业主大会对罢免提议进行表决。根据《物业管理条例》的相关规定，对于罢免业委会成员这样的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意才能通过。报告备案：表决通过后，业主委员会应将表决结果向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府报告，并办理相关备案手续。公告与执行：业主委员会应将罢免结果以书面形式在物业管理区域内公告，并自公告之日起执行。同时，被罢免的业委会成员应按规定做好交接工作。

周清智律师认证

2024-06-05 17:23

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罢免业委会需经业主大会决定。操作包括：1. 由业主委员会或20%以上业主提议变更；2. 业主大会会议作出决定；3. 以书面形式在区域内公告。若涉及违法行为，还可通过司法途径解决。

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2024-06-05 16:50

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罢免业委会的常见处理方式包括业主大会投票表决和司法途径解决。选择处理方式时应考虑实际情况，如业主大会的效率、司法途径的成本等因素，以及罢免理由的充分性和合法性。

房产纠纷律师团队推荐

2024-06-05 16:50

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罢免业委会需经业主大会决定，且需有1/2以上投票权业主参与。依据相关法规，业主大会决议具有法律效力，罢免决定必须严格遵守，否则可能影响小区管理秩序和业主权益。

法律快车咨询顾问

2024-06-05 16:49

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