您好，我想向您咨询一个问题，就是我刚刚租了一个房子，但是是跟中介联系的，而中介联系的并不是真正的房主，而且上一个租户。在看房子时也询问过相关物品的好坏，包括空调，上一租户还一直夸空调好着呢，特凉快。然后我们只跟房东签了合同，签完后半小时收拾东西，发现空调是坏的，制冷差，遥控器按开关关不了等等。于是联系上一租户，对方开始不承认有问题，后来承认了这个问题以及其它关于房子的一些问题。现在我们就想退房，那租金以及押金，中介费怎么算？

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