父母口头承诺房子有小儿子继承，而且这套房子有三分之二是小儿子出资的，现在父母要去养老院想把房子以自己的名义卖掉（产证上只有一母亲一个名字）房款三分之二给小儿子，三分之一留作父母养老，问小儿子应该得这三分之二房款吗，大儿子可以有歧义吗，这个协议要怎么公证，大舅二舅可以做公证人吗？

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