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我们是两间房子，房产证就一个是兄弟两个名字，现在想分开个人一个，现在怎么办

其他 2022-12-31 01:21 人浏览
共4位律师解答
  • 兄妹两个人的房产证分割可以根据共同共有房产分割的办法分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。
    共同共有的房产应按以下办法进行分割:
    共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。
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    平台法律顾问团队官方

    2022-12-31 01:21

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  • 建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-09-01 11:03

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  • 一般以房产证为准
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-09-01 10:55

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  • 按照拆迁政策确定
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    2020-09-01 10:44

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