您好，我买了一个房子，签合同时因为销售一步步的指引在没怎么看的情况下签了，结果发现合同上的户型与销售和我说的户型不一致。另外还收了我8万电商费，打给了第三方公司，只给了收据，这8万都没算到总房款里！我当时是要贷款买房的，结果给我签了全款分期！要求退房，开发商不退，怎么办？

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