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房屋租赁合同一签就是签了两年,房租交了一年第二年还没交,不想续租了可以退押金吗?房主说租赁期未满为由,不给退押金,可以起诉吗?

其他 2022-12-30 15:56 人浏览
共2位律师解答
  • 房主不给退押金可以起诉,但起诉胜诉的可能性不大。
  • 房租到期后,承租人没有违约行为的,出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
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