老人60多岁了，其配偶70多岁，她们急需用这笔钱还债，其用房产证抵押贷款时，就没想过要偿还，现在老人直系亲属不在身边，就要求我来担保，我是老人的外甥女，没有资产，这样也可以担保吗？在担保人也无力偿还时，是不是可以要求对房产进行拍卖还银行，（房产现在价值80/90万，可以贷款55万）拍卖后这样今后对担保人征信和其子女有影响吗

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